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美丽乡村怎么打造，乡村旅游怎么发展？

 

区域、景观、人文等等禀赋不同，其实没有统一答案。许多人兴冲冲地跑过去学习袁家村、郝堂村，甚至乌镇、婺源等等，最终发现，这些模式压根学不会。

 

一种模式要能复制，必须最大程度减少对自然和历史要素依赖。成都幸福公社模式，或许是一个参考。

幸福公社，位于成都大邑青霞镇的烟霞湖风景区，距成都市50公里，30分钟车程，属于成都市半小时经济圈。北邻街子古镇、青城山、都江堰，南至新场古镇、花水湾、西岭雪山。

 

幸福公社以社区整体营造为核心，极为重视人与自然、人与人之间的关系，以山水田园养生、医疗护理、传统艺术、农耕手工、文化旅游等综合的价值产业链，打造出一个全新的田园生态人居环境。 这契合了一部分人回归田园、回归传统的需求，也吸引了一批外来的年轻创客。

 

邻里关系管理：创造关怀互助氛围

在城里，别说是同一个小区，就算是对门的“邻居”也未必认识。这是由于生活节奏快、人口流动大和城市建筑结构所造成的。从前的邻里关系在城市化的进程中不复存在。人与人之间没有了基本信任，人性中的真、善、美被禁锢。

幸福公社致力于邻里关系的重构，认为邻里关系的核心是给予！给予也是分享，是我为人人，人人为我；给予自己农田里的收获，给予自己的收藏，给予自己的时间，给予自己的帮助，给予一盆花，给予一棵菜…… 

每一位业主都是朋友、都打招呼，每一天都传递快乐和满满的正能量。每一个人，都愿意分享，并感受分享的快乐。互敬互爱、互帮互助的氛围就营造了出来。

幸福公社还定期举办许多好玩的活动。如每月一次的“坝坝宴”。每家每户各做两三个拿手菜，端出来放在一起，十几户、几十户，就有了几十个、上百个菜。大人、小孩，各家的菜吃个遍。

另外还有公社微电影以及创意集市等活动，让业主在充分的娱乐互动中，增强彼此间的关怀互助氛围。

 

 艺术生活打造：从山西移过来300年老戏台

幸福公社不仅注重人与人之间的关系，还注重人与自然，人与传统的关系。为了凸显艺术化的生活，他们引进五十多个手工艺匠人，包括活字印刷、酿酒、织布、皮影、蜡染、剪纸、豆制品、酿酒、木雕、制茶、制纸……用传统的手工智慧回归人与自然的和谐。 

此外，他们不断地不惜血本从全国各地搜罗来各种有沧桑感的老物件，布置在小镇各个角落：上百年的牌坊安置在餐厅门口、各地搜来的石墨盘插上钢筋随意排列就是一个雕塑群、老家具上掉下来的镏金木雕鹤贴在客栈门上、八十年代的老门窗变成咖啡厅最怀旧的风景......

他们还从山西太谷县把一座拥有300年历史的老戏台搬了过来。工人们一砖一瓦的编号，按照榫卯结构将其拆卸下来。经过漫长的旅途来到幸福公社，再按照编号，一砖一瓦的，完美重建。

幸福公社的彩猪节，是社区业主艺术活动的盛宴。五十头彩猪，在每个季度都有一个主题的绘画比赛；同时邀请社区外的艺术节参与，逐步提高彩猪节的影响力和关注度。 

社区教育：国学幼儿园+老年创业培训

 

幸福公社认为，传统文化经典中汇集了中国很多思想精粹和美德，有很多值得继承和发扬的东西。这种本土文化的独特魅力，应当从儿童时期熏陶、浸润。

 

因此幸福公社与知名国学大师合作，创办国学幼儿园，通过对中国传统的数学、医学的学习，开启幼儿的人生智慧。

 

此外，幸福公社还创办了幸福创意创业学校--为社会中老年人士提供创业技艺培训、将创意变成创业生产力的非学历教育学校。

 

与普通的创业大学不同的是，幸福光亚创意创业大学在教育培训的同时，更注重传统艺术、手工艺的保护、传承和发扬，并将传统的技艺变为创业生产力。

幸福农业：每个业主一份菜地

 

幸福公社的农业模式，是尝试从从中国城市食品的现状出发去改变农村的生产模式和发展模式。由城人群的食品安全的痛处着手，回归到食品源头，改变思想，进而改变生活。

 

社区为每个业主提供一份菜地，业主在属于自己的土地上深耕、收获。社区倡导绿色有机公约！强调尊重自然，尊重土地，不打农药不用化肥，远离转基因的有机生活。

 

社区业主在长期的生活中，逐步适应了绿色的食品、良好的空气，对于城市的拥堵、雾霾，生起更为强烈的抗拒，进一步强化了对美好幸福生活的皈依，对社区的珍爱。

健康管理：引入云计算，监控业主身体信息

 

幸福公社一期距离中心城市六十公里，更多的考虑是健康型老人的问题。在操作上，幸福公社与与成都中医大学合作，引进全球先进的医疗管理团队、设备、理念。利用先进云计算技术快速传输业主身体信息，以得到及时有效的治疗防治措施。

 

在二期中，幸福公社还规划了失能型老人养老机构。社区配置了护士团队，解决常规的入户看护问题。

创业模式：在地就业，业主变创客

很多人不明白，为什么台湾的文创产业那么发达。因为台湾在社区整体营造方面已经有30多年的历史。他们的文化不是圈在一个个“文化创意产业示范区”，而是深入生活、深入到每一个社区。

在幸福公社有着许多这样的小店，小面馆、小茶馆、咖啡馆、服装店、手工艺品店等等。开店的都是业主，他们有所擅长，于是就想做点什么，一方面是出于自己的爱好，另一方面也有收益。这些小店都是极具特色和创意的，融入了店主的感情。

老徐点评：幸福公社模式或许更易复制

 

幸福公社的社区整体营造，是城市化过程中逐渐丢失的东西，但却是社会有序、和谐发展的基础。从社区生活出发，集合各种社会力量与资源，通过社区中人的动员和行动，完成社区的构建、管理和发展。

更重要的是，人与人之间的社会关系得到了重构，人与自然之间的关系更加和谐。人们从现代城市人居的孤独中解脱，回归院落，回归大自然。 

相比一些地方过于重视商业街建设，以旅游营业额为目标的发展模式，幸福公社无疑更符合美丽乡村建设的本质和初衷。 以人为本，有利于人的提升和社会的可持续发展。

其次，幸福公社有着清晰的运营主体和商业模式。既能够改观当下的生产、生存环境，同时植入商业化操作，相比单纯靠外界输血的案例，这种模式具备自身造血功能，可持续性更强。 

同时，幸福公社的模式，对景观、人文、区域等先天禀赋要求相对较少，非常适合异地复制。对于很多不具备硬性条件的地区，幸福公社的玩法，颇值得研究！

幸福公社的商业逻辑

  

商业还是住区？ 或者先商业还是先住宅？ 就像是先有鸡还是先有蛋的问题，逻辑在哪里？ 那些为了开发利益而建设的纯商业街，那些依靠着古镇而建设的新古镇，没有产业内核支撑，没有供需关系的基础，没有文化差异性和娱乐价值，最终成为工业时代的弃儿。

商业的核心是解决生活的便捷与休闲，解决生命的娱乐方式；旅游的本质是生活形态的差异性，囊括自然环境、婚丧嫁娶、 哲学宗教、音乐建筑、 美食、服装服饰、劳动方式等等的综合体， 形成时间流、人流和资金流的聚集；一个旅游地产的核心是解决产业布局的问题！ 

究竟一个什么样的产业可以在这里， 以什么样的方式支撑旅游！ 也就是旅游打造，就是强产业的外延！ 再由差异化的文化表达由高价值低价格的产品组合，实现快速变现的能力，同时享有长期的运营收益。

商业首先是生活！ 没有生活的支撑，没有从人的生理心理尺度得出的空间结论，在稀缺经济结束，在产能过剩、审美疲劳的时代，难逃被颠覆的结果。

      幸福公社整合、孵化的内容

幸福公社三大核心体系

1. 永续农业——24节气和72季候，以朴门农法建立的有机农业生产服务体系。以农业创客平台，打造的文创农业、共生园区休闲农业生产服务体系；幸福公社，中国第一个农业创客公社，打造的是农业品牌主题公园和农业文创产品设计中心。

2.手工艺文创——发展传统民艺，由设计院校为支撑，将传统技艺和文创结合，把传统民艺变身为现代文创，成为公社的产业核心，成为旅游产业的独立分支；

幸福公社引进了50个非物质遗产的项目来为业主创业，在养老要求下，不管干什么，都要恢复传统文化。幸福公社的目的是帮助每一位业主的产品都能拿到线上去销售。

3.儒家传统——将幸福公社贯穿《弟子规》，学习王阳明心学，格物致知知行合一。由此，捐赠物业给雨花斋，免费吃素戒杀互助；引进免费施医施药中医。建立国学幼儿园和私塾，为公社居民免费讲授传统国学！

小结和思考

今天人人都想逃离恶劣的天气、拥挤的交通、繁忙的工作，而究竟什么样的地方才是真正好的去处，人人都在说养老，究竟什么样的养老才是真正好的养老？

对于这样的问题，或许还没有统一确切的答案，通过对幸福公社的解析，这般模样的幸福生活，不再仅仅是基于硬件之上，而更多的是价值观得以疏导。幸福，或许正如幸福公社里那般，大家能够一起劳动一起运动一起学习，一起消除孤单！而“幸福公社”模式也将为人们开辟一条幸福生活方式的新大道。

活动推介

【峰会时间】 2018年1月6-8日 

【峰会地点】 中国●成都

【参会资格】 各级政府及相关部门领导；房地产企业董事长、总经理、高管团队；旅游开发、特色小镇、休闲农业、农庄民宿、养生养老、投资机构等企业高管；策划规划、园林景观、建筑设计等单位中高层负责人（300人）

【主办单位】北京华城汇文化发展有限公司

【峰会特色】实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察+项目路演+项目展览

【咨询热线】 188-1034-5208    潘老师 （手机号即微信号）

【征集5个优质项目路演】+【5个优质展位】

1.每个名额给予10-15分钟项目演讲时间；

2.现场专家诊断分析与点评 设计顶层设计架构；

3.所有在场参会人员提问探讨，资源对接（需准备PPT)  

咨询报名 潘老师	电话	18810345208
	微信	PYF54178
备注：微信咨询报名请备注“参会”。非诚勿扰！！ ☆ 本次峰会仅限地产开发商及相关产业链 董事长 总裁  政府官员参会，会收取一定费用，请知悉！

华城汇海外游学考察安排

①链 接：【华城汇】2018台湾休闲农业与田园综合体标杆项目考察探寻之旅

②链 接：【华城汇】2018法国特色小镇集群标杆项目考察探寻之旅

③报名：18810345208  （长按复制）潘老师

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